不動産に関するキーワードに関する基礎知識や事例
KNOWLEDGE
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配偶者居住権 相続税
配偶者居住権とは配偶者居住権とは、配偶者の住む場所や生活費の確保を目的として、家の持ち主である夫が亡くなった場合も、配偶者である妻（同居が要件）が生涯、または一定期間引き続きその家に住み続けることができる権利のことです。 […]
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土地相続 相談
借地権とは？～借地権のメリットとデメリット～お困りの際は、弁護士等の法律専門家にご相談ください。 葉方法律事務所は、大阪市、京都市、奈良市、神戸市を中心に、大阪府、奈良県、京都府、兵庫県、滋賀県、和歌山県における不動産に […]
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土地相続 手続き
借地権とは？～借地権のメリットとデメリット～葉方法律事務所は、大阪市、京都市、奈良市、神戸市を中心に、大阪府、奈良県、京都府、兵庫県、滋賀県、和歌山県における不動産に関するご相談（不動産相続手続き、不動産の相続税・節税対 […]
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借地権 デメリット
借地権とは？～借地権のメリットとデメリット～借地権とは、対価として賃料を支払う代わりに、他人の土地を一定期間使用収益出来る権利のことをいいます。借地借家法によれば、借地権には土地の賃借権のほかに建物の所有を目的とする地上 […]
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相続 期限
借地権とは？～借地権のメリットとデメリット～なお、借地権は相続の対象になります（相続人が引き継ぐことができる）。 ■借地権の種類借地権は「旧法借地権」「普通借地権」「定期借地権」の３つに分けられます。 ●旧法借地権現行の […]
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土地 境界確認書
借地権とは？～借地権のメリットとデメリット～借地権とは、対価として賃料を支払う代わりに、他人の土地を一定期間使用収益出来る権利のことをいいます。借地借家法によれば、借地権には土地の賃借権のほかに建物の所有を目的とする地上 […]
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立ち退き料 条件
建物明け渡し・立ち退きを求められる際の条件（5）建物の賃貸人が建物の明渡しの条件として又は建物の明渡しと引換えに建物の賃借人に対して財産上の給付をする旨の申出をした場合におけるその申出（いわゆる立退料の提供等） この中で […]
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相続 不動産 名義変更
不動産相続の手続きの期限とは相続手続きにはさまざまなものがありますが、中には期限が定められているものがあり、手続きを行う際は時間を意識するようにしましょう。期限が定められている手続きとして重要なのが以下の2つです。 （1 […]
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配偶者居住権 問題点
配偶者居住権とは配偶者居住権とは、配偶者の住む場所や生活費の確保を目的として、家の持ち主である夫が亡くなった場合も、配偶者である妻（同居が要件）が生涯、または一定期間引き続きその家に住み続けることができる権利のことです。 […]
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土地境界トラブル 越境
土地の境界トラブルの解決策と流れまた、その後に所有権侵害を理由とする妨害排除請求訴訟を提起し、越境部分の取り壊しか損害賠償を求めることになります。 ●3．境界を越境する建物がある場合、越境部分が小さいからといって放置して […]
当事務所が提供する基礎知識
KNOWLEDGE
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不動産相続手続きにか...
不動産相続手続きで費用が発生する場面としては、大きく分けて次の4つの場面があります。1．戸籍謄本や印鑑証明など、手続きで必要となる書類の取得費用2．相続税の納付費用3．相続登記の登録免許税4．司法書士の報酬料（手続きの代 […]
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【企業向け】パワハラ...
パワーハラスメントとは、上下関係や立場の差によってパワーを持つ側が、威圧や圧迫、暴言や暴力、理不尽な命令や業務負担の強要などによって、労働者を傷つける行為のことです。このようなパワハラ行為は、その重大性からパワハラ防止法 […]
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【遺留分侵害額請求】...
相続では、遺言によって財産のほとんどが特定の相続人や第三者に渡ってしまい、「自分の取り分がまったくない」といったケースもあります。相続人には、最低限保障される取り分として「遺留分」が認められており、侵害された場合に「遺留 […]
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【弁護士が解説】離婚...
夫婦が離婚をする際、子どもがいる場合には、親権の帰属・養育費の負担・面会交流の可否・内容についての取り決めを行い、婚姻費用の分担や、財産分与の取り決めを行わなければなりません。 すべて任意の話し合いで解決するのであれば問 […]
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不動産相続トラブルを...
相続の際は、相続人間でトラブルが生じないよう十分な対策を行う必要があります。相続は「争族」と呼ばれるほど、親族間で紛争が起きやすく、これはたとえ仲の良い家族であっても、相続をきっかけに絶縁状態になることさえ起こりえます。 […]
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借地権とは？～借地権...
借地権とは、対価として賃料を支払う代わりに、他人の土地を一定期間使用収益出来る権利のことをいいます。借地借家法によれば、借地権には土地の賃借権のほかに建物の所有を目的とする地上権も含まれます（借地借家法2条1号）。なお、 […]
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弁護士 葉方 心平 (ハカタ シンペイ)
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| 所属団体 | 大阪弁護士会 |
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事務所概要
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| 事務所名 | 葉方法律事務所 |
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| 電話番号 | 072-697-8634 |
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| 定休日 | 土日祝 |