不動産に関するキーワードに関する基礎知識や事例
KNOWLEDGE
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借地権 種類
借地権とは？～借地権のメリットとデメリット～借地権とは、対価として賃料を支払う代わりに、他人の土地を一定期間使用収益出来る権利のことをいいます。借地借家法によれば、借地権には土地の賃借権のほかに建物の所有を目的とする地上 […]
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不動産相続手続き
借地権とは？～借地権のメリットとデメリット～葉方法律事務所は、大阪市、京都市、奈良市、神戸市を中心に、大阪府、奈良県、京都府、兵庫県、滋賀県、和歌山県における不動産に関するご相談（不動産相続手続き、不動産の相続税・節税対 […]
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立ち退き料 交渉
借地権とは？～借地権のメリットとデメリット～葉方法律事務所は、大阪市、京都市、奈良市、神戸市を中心に、大阪府、奈良県、京都府、兵庫県、滋賀県、和歌山県における不動産に関するご相談（不動産相続手続き、不動産の相続税・節税対 […]
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不動産 相続 期限
借地権とは？～借地権のメリットとデメリット～なお、借地権は相続の対象になります（相続人が引き継ぐことができる）。 ■借地権の種類借地権は「旧法借地権」「普通借地権」「定期借地権」の３つに分けられます。 ●旧法借地権現行の […]
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土地相続 分割
不動産相続トラブルを防ぐポイント家族の事情に配慮した内容の遺言書を作成することで、家族に不公平感を残すことなく、遺産分割を行うことができるでしょう。また遺言書の作成の前に、事前に家族全員で話し合い、家族全員が納得のいく遺 […]
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不動産相続 必要書類
不動産相続手続きの流れと必要書類について不動産の相続手続きの流れ及び必要書類は以下の通りです。（1）死亡届の提出（2）遺言書の有無の確認・検認手続き（3）相続人調査・財産調査（4）遺産分割協議（5）相続登記（不動産の名義 […]
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配偶者居住権 要件
配偶者居住権とは配偶者居住権とは、配偶者の住む場所や生活費の確保を目的として、家の持ち主である夫が亡くなった場合も、配偶者である妻（同居が要件）が生涯、または一定期間引き続きその家に住み続けることができる権利のことです。 […]
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配偶者居住権 デメリット
借地権とは？～借地権のメリットとデメリット～■借地権付き建物のメリット・デメリット借地権付き建物は、借りた土地に建てられた建物ということです。土地の所有権を取得せずに、他人と借地契約を締結し、他人の土地の上に建物を建てる […]
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建物明け渡し 強制執行
建物明け渡し・立ち退きを求められる際の条件土地や建物をめぐる貸し借りについて規定する「借地借家法」では、建物明け渡し・立ち退きを認める際の考慮要素として、次の点を挙げています（借地借家法28条）。（1）建物の賃貸人及び賃 […]
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土地境界トラブル 相談
借地権とは？～借地権のメリットとデメリット～お困りの際は、弁護士等の法律専門家にご相談ください。 葉方法律事務所は、大阪市、京都市、奈良市、神戸市を中心に、大阪府、奈良県、京都府、兵庫県、滋賀県、和歌山県における不動産に […]
当事務所が提供する基礎知識
KNOWLEDGE
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自己破産手続にかかる...
自己破産とは、経済的困難に陥り、債務を返済できなくなった場合に、裁判所に破産申立てを行い、免責決定を得ることにより、借金の返済を免除してもらう手続のことをいいます。そして、自己破産は、日本の破産法に基づいて行われます。 […]
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任意整理後はいつから...
任意整理は将来的に住宅ローンを組む際に審査に影響を及ぼす可能性があります。本記事では、任意整理後に住宅ローンを組めるのか、また審査に通るためのポイントを解説します。任意整理後はいつから住宅ローンを組める？任意整理後5年程 […]
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不当解雇の問題を弁護...
■不当解雇の問題を弁護士に相談するメリットとは以下に、不当解雇の問題を弁護士に相談するメリットについてご紹介いたします。 ・解雇を不当なものとして無効にさせやすい会社から解雇されるケースとして、不当なものも当然 […]
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配偶者居住権とは
配偶者居住権とは、配偶者の住む場所や生活費の確保を目的として、家の持ち主である夫が亡くなった場合も、配偶者である妻（同居が要件）が生涯、または一定期間引き続きその家に住み続けることができる権利のことです。 配偶 […]
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残業代の未払い分を請...
残業代の未払いがあった場合、労働者は法律上、その請求をする権利を持っています。しかし実際に行動に移そうとすると、「いつまで請求できるのか」といった疑問が出てくるかもしれません。今回は、残業代請求の時効や請求にあたり必要と […]
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債務整理をしても車を...
債務整理を検討する際、日々の生活に欠かせない車を手元に残したいと希望する方は少なくありません。本記事では、債務整理をしても車を残せるケースについて解説します。債務整理後に車が残せるケース債務整理をしても車が残せるケースは […]
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弁護士紹介
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弁護士 葉方 心平 (ハカタ シンペイ)
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事務所概要
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