不動産に関するキーワードに関する基礎知識や事例
KNOWLEDGE
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強制退去 条件
建物明け渡し・立ち退きを求められる際の条件（5）建物の賃貸人が建物の明渡しの条件として又は建物の明渡しと引換えに建物の賃借人に対して財産上の給付をする旨の申出をした場合におけるその申出（いわゆる立退料の提供等） この中で […]
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賃貸 強制退去
家賃の支払いが毎月遅れる借主への対処法とは◆強制退去はできるかドラマや映画のワンシーンで家賃滞納者を強制退去させるようなシーンをご覧になったことがある方もいらっしゃると思います。実際には家賃滞納があったからといって直ちに […]
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家賃 毎月 遅れる
家賃の支払いが毎月遅れる借主への対処法とは借主が毎月家賃を滞納しているような場合に、どのような措置をとることができるのかというご質問をよくいただきます。今回はあまり知られていない、家賃滞納者に対する措置を解説していきたい […]
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立ち退き 期間
借地権とは？～借地権のメリットとデメリット～借地権とは、対価として賃料を支払う代わりに、他人の土地を一定期間使用収益出来る権利のことをいいます。借地借家法によれば、借地権には土地の賃借権のほかに建物の所有を目的とする地上 […]
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不動産相続 手続き
借地権とは？～借地権のメリットとデメリット～葉方法律事務所は、大阪市、京都市、奈良市、神戸市を中心に、大阪府、奈良県、京都府、兵庫県、滋賀県、和歌山県における不動産に関するご相談（不動産相続手続き、不動産の相続税・節税対 […]
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土地 相続 対策
借地権とは？～借地権のメリットとデメリット～借地権とは、対価として賃料を支払う代わりに、他人の土地を一定期間使用収益出来る権利のことをいいます。借地借家法によれば、借地権には土地の賃借権のほかに建物の所有を目的とする地上 […]
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借地権 相談
借地権とは？～借地権のメリットとデメリット～借地権とは、対価として賃料を支払う代わりに、他人の土地を一定期間使用収益出来る権利のことをいいます。借地借家法によれば、借地権には土地の賃借権のほかに建物の所有を目的とする地上 […]
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不動産 相続税 計算
不動産相続の手続きの期限とは（2）相続税の申告・納付期限（被相続人が死亡したことを知った日の翌日から10か月以内） （1）については、相続するかしないかを3か月以内に決めなくてはならないということです。期限内に家庭裁判所 […]
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借地権 割合
借地権とは？～借地権のメリットとデメリット～借地権とは、対価として賃料を支払う代わりに、他人の土地を一定期間使用収益出来る権利のことをいいます。借地借家法によれば、借地権には土地の賃借権のほかに建物の所有を目的とする地上 […]
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明け渡し 条件
建物明け渡し・立ち退きを求められる際の条件土地や建物をめぐる貸し借りについて規定する「借地借家法」では、建物明け渡し・立ち退きを認める際の考慮要素として、次の点を挙げています（借地借家法28条）。（1）建物の賃貸人及び賃 […]
当事務所が提供する基礎知識
KNOWLEDGE
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自己破産手続きの流れ...
借金などの債務が自己の資産や収益を上回り、返済の能力が足りない場合には、債務整理を行う必要があり、その際には自己破産も検討することとなります。以下では、自己破産についてその手続きの流れと弁護士に依頼するメリットについて見 […]
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相続でもめやすい寄与...
寄与分は、親族間で相続トラブルの大きな原因となりやすい制度のひとつです。この記事では、寄与分とは何か、認められる要件と寄与分の請求期間などを解説します。寄与分とは寄与分とは、亡くなった方（以下、被相続人といいます。）の財 […]
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DVを理由に離婚する...
「ドメスティック・バイオレンス（以下、DVといいます）を理由に離婚したいけれど、相手が認めないかもしれない」といった不安を抱えている方は少なくないかと思います。この記事では、DVを理由とした離婚の可否、用意すべき証拠とそ […]
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個人再生
現在の資産や今後の収入では、借金の返済が困難である場合、「個人再生」という債務整理方法が考えられます。個人再生とは、債務者が裁判所に申し立てをして、大幅に減額された債務を3年から5年の分割で支払い、残りの債務は免除しても […]
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親権と養育費について
子どもがいる夫婦が離婚する場合には、子どもについての問題が大きなテーマとなります。このページでは、離婚問題に関する様々なテーマのなかから、親権と養育費についてご説明いたします。 ■親権とは親権について、親が子ど […]
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残業代の未払い分を請...
残業代の未払いがあった場合、労働者は法律上、その請求をする権利を持っています。しかし実際に行動に移そうとすると、「いつまで請求できるのか」といった疑問が出てくるかもしれません。今回は、残業代請求の時効や請求にあたり必要と […]
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弁護士 葉方 心平 (ハカタ シンペイ)
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