借地権 割合
- 借地権とは?~借地権のメリットとデメリット~
借地権とは、対価として賃料を支払う代わりに、他人の土地を一定期間使用収益出来る権利のことをいいます。借地借家法によれば、借地権には土地の賃借権のほかに建物の所有を目的とする地上権も含まれます(借地借家法2条1号)。なお、借地権は相続の対象になります(相続人が引き継ぐことができる)。 ■借地権の種類借地権は「旧法借...
- 不動産を相続した場合の相続税は?~相続税の計算方法~
次に、法定相続人が法定相続分通りに財産を相続したと仮定して(実際に相続する者や相続する割合は関係ない)、各人の取得金額を計算し、それに税率をかけたものを合計して、相続税の総額を求めます。相続税は、課税対象額が大きくなるにつれて、適用する税率が高くなる累進課税方式を採用しています。実務上は簡便的に速算表を用い、取得...
- 遺留分の割合と計算方法とは
■遺留分の割合と計算方法とは遺留分が認められる遺留分権者に、それぞれどのくらいの遺留分が認められるのか、その割合と計算方法について以下にご紹介します。相続を行う際、相続の最低限の取り分である遺留分が保証されるのは、兄弟姉妹を除いた法定相続人のみに限られており、その保証範囲も、以下のようにどの法定相続人が相続をする...
- 相続の対象になるものとは
債権・借家権・借地権家庭用財産電話加入権など これらに対し、経済的にマイナスとなる財産(消極財産)は、以下のようなものがあげられます。消極財産が多い場合には、限定承認や相続放棄といった相続方法が考えられます。 〇経済的にマイナスとなる財産(消極財産)借金(ローン、クレジットカードの未決済分)買掛金未払税金・家賃
- 商取引・契約法務
企業法務は企業が活動するにあたって法律が深く関わる業務全般をさしており、その内容は多岐に渡りますが、なかでも商取引法務、契約法務は高い割合を占めています。 商取引法務とは、文字通り商取引に関する企業法務の分野をさし、民法や商法といった一般法に基づく対応の検討はもちろん、業法上の許認可申請や外国為替及び外国貿易法(...
当事務所が提供する基礎知識
KNOWLEDGE
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法定相続人とは?順位...
法定相続人とは、被相続人の死亡時の財産を相続することが法律によって定められている人たちのことを指します。本ホー […]
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境界には、2つの意味があります。まず、境界には、登記制度に反映されている地番と地番の境という意味があります。こ […]
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■不当解雇の問題を弁護士に相談するメリットとは以下に、不当解雇の問題を弁護士に相談するメリットについてご紹介い […]
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「ドメスティック・バイオレンス(以下、DVといいます)を理由に離婚したいけれど、相手が認めないかもしれない」と […]
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自己破産手続にかかる...
自己破産とは、経済的困難に陥り、債務を返済できなくなった場合に、裁判所に破産申立てを行い、免責決定を得ることに […]
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配偶者居住権とは
配偶者居住権とは、配偶者の住む場所や生活費の確保を目的として、家の持ち主である夫が亡くなった場合も、配偶者であ […]
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弁護士 葉方 心平 (ハカタ シンペイ)
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