立ち退き 交渉

建物の立ち退き交渉を行う際は、家主は借家人に対して立退料を支払う必要があります。立退料とは、家主の都合で借家人に立ち退きを請求しなければならないような場合に、家主から借家人に支払われる金銭のことで、具体的には、移転実費や営業補填、借家権の価格がこれに該当します。 土地や建物をめぐる貸し借りについて規定する「借地借...

土地や建物をめぐる貸し借りについて規定する「借地借家法」では、建物明け渡し・立ち退きを認める際の考慮要素として、次の点を挙げています（借地借家法28条）。（1）建物の賃貸人及び賃借人（転借人を含む。（2）建物の賃貸借に関する従前の経過（3）建物の利用状況（4）建物の現況（5）建物の賃貸人が建物の明渡しの条件として...

葉方法律事務所は、大阪市、京都市、奈良市、神戸市を中心に、大阪府、奈良県、京都府、兵庫県、滋賀県、和歌山県における不動産に関するご相談（不動産相続手続き、不動産の相続税・節税対策、立ち退き交渉等）を承ります。当事務所は、クライアントのニーズを的確に把握し、クライアントの視点に立ったリーガルサービスを提...

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不当解雇や退職勧奨について、転職活動をしながら会社と交渉をするのは精神的にも肉体的にもストレスが大きいため、専門家である弁護士に交渉や裁判手続きの代理などを依頼されることをおすすめいたします。 葉方法律事務所は、大阪市、京都市、奈良市、神戸市を中心に、大阪府、奈良県、京都府、兵庫県、滋賀県、和歌山県...