不動産相続 手続き
- 借地権とは?~借地権のメリットとデメリット~
葉方法律事務所は、大阪市、京都市、奈良市、神戸市を中心に、大阪府、奈良県、京都府、兵庫県、滋賀県、和歌山県における不動産に関するご相談(不動産相続手続き、不動産の相続税・節税対策、立ち退き交渉等)を承ります。当事務所は、クライアントのニーズを的確に把握し、クライアントの視点に立ったリーガルサービスを提...
- 立ち退き料を交渉する時の流れ
交渉の余地が残されている場合は訴訟の前に調停手続きなどを利用することがあります。訴訟を提起した後でも、裁判所の働きかけに応じて相手方と和解することもできます。 立退料の提示時期ですが、裁判例においては「立退料等金員の提供ないしその増額の申出は、土地所有者が意図的にその申出の時期を遅らせるなど信義に反するような事情...
- 建物明け渡し・立ち退きを求められる際の条件
葉方法律事務所は、大阪市、京都市、奈良市、神戸市を中心に、大阪府、奈良県、京都府、兵庫県、滋賀県、和歌山県における不動産に関するご相談(不動産相続手続き、不動産の相続税・節税対策、立ち退き交渉等)を承ります。当事務所は、クライアントのニーズを的確に把握し、クライアントの視点に立ったリーガルサービスを提...
- 土地の境界トラブルの解決策と流れ
葉方法律事務所は、大阪市、京都市、奈良市、神戸市を中心に、大阪府、奈良県、京都府、兵庫県、滋賀県、和歌山県における不動産に関するご相談(不動産相続手続き、不動産の相続税・節税対策、立ち退き交渉等)を承ります。当事務所は、クライアントのニーズを的確に把握し、クライアントの視点に立ったリーガルサービスを提...
- 不動産相続トラブルを防ぐポイント
上記の遺産分割対策に加え、不動産相続の際は、相続税の負担を減らすための対策(節税対策)や、相続税の納税資金を確保するための対策(納税資金対策)なども検討が必要となる場合があります。相続税は納税しなくてもよいケースがほとんどですが、課税対象となる場合は弁護士等の法律専門家から助言を受けながら対策を検討していきましょ...
- 配偶者居住権とは
葉方法律事務所は、大阪市、京都市、奈良市、神戸市を中心に、大阪府、奈良県、京都府、兵庫県、滋賀県、和歌山県における不動産に関するご相談(不動産相続手続き、不動産の相続税・節税対策、立ち退き交渉等)を承ります。当事務所は、クライアントのニーズを的確に把握し、クライアントの視点に立ったリーガルサービスを提...
- 不動産相続の手続きの期限とは
相続手続きにはさまざまなものがありますが、中には期限が定められているものがあり、手続きを行う際は時間を意識するようにしましょう。期限が定められている手続きとして重要なのが以下の2つです。 (1)相続放棄・限定承認の手続きの期限(自己のために相続があったことを知った時から3か月以内)(2)相続税の申告・納付期限(被...
- 不動産相続手続きにかかる費用とは
不動産相続手続きで費用が発生する場面としては、大きく分けて次の4つの場面があります。1.2.3.4. ●1.不動産相続で必要となる主な書類としては以下のものがあります。・相続人全員の戸籍謄本・相続人全員の印鑑証明書・相続人の住民票・被相続人の戸籍謄本(出生から死亡までのすべてのもの)・被相続人の住民票除票・不動産...
- 不動産を相続した場合の相続税は?~相続税の計算方法~
葉方法律事務所は、大阪市、京都市、奈良市、神戸市を中心に、大阪府、奈良県、京都府、兵庫県、滋賀県、和歌山県における不動産に関するご相談(不動産相続手続き、不動産の相続税・節税対策、立ち退き交渉等)を承ります。当事務所は、クライアントのニーズを的確に把握し、クライアントの視点に立ったリーガルサービスを提...
- 不動産相続手続きの流れと必要書類について
不動産の相続手続きの流れ及び必要書類は以下の通りです。(1)死亡届の提出(2)遺言書の有無の確認・検認手続き(3)相続人調査・財産調査(4)遺産分割協議(5)相続登記(不動産の名義変更)(6)相続税の申告・納付 ●(1)死亡届の提出家族が亡くなったら、死亡後7日以内に市区町村役場へ死亡届を提出する必要があります。...
- 相続問題を弁護士に依頼するメリット
相続の手続きには様々なものがあり、相続人を確定するために戸籍をたどったり、様々な書類を作成したりすることは多くの時間や労力を要します。さらに、そうした手続きを確実に行わなければ、相続人が複数存在する場合には相続人間におけるトラブルを引き起こすことになりかねません。また、相続に関する手続きを問題なく行えたとしても、...
- 遺産相続の流れと費用とは
四十九日の法要が過ぎてから相続される方もいらっしゃる一方で、相続発生からすぐに相続手続きされる方もいらっしゃいます。 〇遺言書の調査遺言書が存在や、その内容が適正なものかといった事柄について、検認手続きなど様々な手続きを通して調査します。 〇相続人の調査被相続人が死亡した時の戸籍から出生時の戸籍までさかのぼって戸...
- 相続手続きの流れ
相続にあたって、主に必要となる手続きの流れを以下にご紹介します。 〇被相続人の死亡から一週間以内の手続き・死亡診断書の取得・死亡届の提出・死体埋葬火葬許可証の取得 〇被相続人の死亡から10日~2週間以内の手続き・年金受給停止の手続き・国民健康保険証の返却・介護保険の資格喪失届・住民票抹消届、住民票の除票の申請・世...
- M&A・組織再編
しかし、会社法の手続きに則った対応ができているか、対象となる会社が法的・財務的に問題がないかの確認(この調査を一般にデューデリジェンスといいます)や、懸念事項が発覚した場合に株式譲渡契約書の条項でリスクヘッジを図るなど、法務による支えも大切です。 ■組織再編とは組織再編とは、文字通り会社組織を変更することをさしま...
- 自己破産
自己破産とは裁判所に支払不能であると認めてもらい、すべての借金をゼロにすることができるという手続きです。全ての債務が免除されるということが自己破産の大きなメリットですが、住宅や車等の高価な財産は処分され、手放すことになります。自己破産を行うと、信用情報機関に登録され(いわゆるブラックリスト)、借り入れが今後5年間...
- 個人再生
個人再生とは、債務者が裁判所に申し立てをして、大幅に減額された債務を3年から5年の分割で支払い、残りの債務は免除してもらうという手続きです。債権額によって変わりますが、借金が5分の1程度に圧縮されると説明されることが多くなっています。ただし、個人再生は債務を継続的に支払っていく手続きであるため、収入が不定期であっ...
- 不当解雇・退職勧奨
不当解雇や退職勧奨について、転職活動をしながら会社と交渉をするのは精神的にも肉体的にもストレスが大きいため、専門家である弁護士に交渉や裁判手続きの代理などを依頼されることをおすすめいたします。 葉方法律事務所は、大阪市、京都市、奈良市、神戸市を中心に、大阪府、奈良県、京都府、兵庫県、滋賀県、和歌山県...
- 離婚の種類と手続きの流れ
離婚を考えられている方の中には、どういった手続きを踏めばよいのか分からずお困りの方も多いのではないでしょうか。このページでは、離婚問題に関する様々なテーマのなかから、離婚の種類と手続きの流れについてご説明いたします。離婚を成立させるための方法は、いくつかの種類があり、必要となる手続きや流れも異なります。ここでは、...
当事務所が提供する基礎知識
KNOWLEDGE
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浮気・不貞行為が理由...
配偶者の浮気や不倫が発覚し、離婚を検討されている方は多くいらっしゃいます。このページでは、離婚問題に関する様々 […]
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相続放棄の期限|期間...
被相続人が死亡した場合には、当該被相続人が死亡した時点で同人に帰属している一切の権利義務関係が、相続人に包括的 […]
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建物明け渡し・立ち退...
土地や建物をめぐる貸し借りについて規定する「借地借家法」では、建物明け渡し・立ち退きを認める際の考慮要素として […]
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遺産分割協議と遺産分...
■遺産分割協議とは遺産分割協議とは、相続人が複数存在する場合に、相続人間で相続財産の分け方、相続の仕方について […]
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【企業向け】パワハラ...
パワーハラスメントとは、上下関係や立場の差によってパワーを持つ側が、威圧や圧迫、暴言や暴力、理不尽な命令や業務 […]
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相続財産に借金があっ...
■相続放棄を行う流れ相続財産に、借金などの経済的にマイナスとなる財産があまりに多かった場合には、相続放棄という […]
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弁護士 葉方 心平 (ハカタ シンペイ)
誠実かつ丁寧な対応を心がけ、ご依頼者様のお気持ちに寄り添いながら、問題解決に向けて尽力いたします。
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所属団体 | 大阪弁護士会 |
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事務所概要
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事務所名 | 葉方法律事務所 |
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